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土拍预告:本周19宗地挂牌出让 2宗住宅用地花落谁家

辽源房产  发布日期:2016/10/18 10:19:21
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讯(编辑 刘春雪)2015年以来,在持续的利好政策的刺激下,长春楼市逐渐回暖,但是土地市场却一直处于冷淡状态,3、4、5月份更是连续三个月无住宅用地出让,业内人士表示:在高库存的压力下,政府对土地出让会有所调控,开发商也会根据需求理性拿地。 据长春市国土资源局公告显示,2015年6月25日,长春市挂牌出让19宗地块,其中2宗住宅商服用地,1宗商务金融用地,14宗工业用地,2宗仓储用地。其中倍受关注的两宗住宅商服用地,1宗位于高新南开运街附近的“潜力地块”,另外1宗位于宽城区,属于棚户区改造项目。 挂牌出让的2宗住宅地块中, 1宗位于高新南开运街附近的“潜力地块”。地块基本情况:宗地编号:220104009149GB00038;土地位置:高新开发区,东至:特殊用地,西至:永春河,南至:佳园路,北至:众恒路;土地面积(㎡):81862;土地用途:住宅商服;容积率:<2.0 ;建筑密度:<30%;建筑高度:<80米;绿地率:>30%;出让年限:住宅70年商服40年。 据悉,该地块毗邻城市交通主要街路的开运街和光谷大街,周围的配套设施也比较成熟,居住氛围浓厚。另外,从该地块出发步行到欧亚卖场仅约二十分钟左右的路程,这绝对是此地块最大的优势,可以解决吃、喝、玩、乐、购一站式生活需求。 另外一宗住宅类地块位于宽城区,属于棚户区改造项目,地块东至乙八路,西至长农公路,南至一期用地,北至丁一路,属于城市外延区。规划用地面积122655平方米,容积率≤2.9,建筑密度<30%,建筑高度<100米,从地块所在位置和周边项目来分析,该地块或将定位为刚需产品。
文章来源:新浪乐居
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